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  【总建筑面积】：总建筑23万㎡（含超甲写/甲写/公寓/商业四大产品，已经入驻总部企业办公、星级酒店、酒店式公寓）

  项目位于天府新区中国（西部）科学城兴隆湖核心板块，根据国务院最新批复《成都市国土空间总体设计（2021-2035年）》文件，将天府新区总部商务区、兴隆湖核心区打造成成都市未来城市新中心。

  中国（西部）科学城位于四川天府新区核心区，是“十四五”规划中的中国科技战略西部引擎，国家大科学装置西部枢纽，国家重大实验室基地，肩负着国家战略科技力量部署、关键核心技术突破等多重使命。

  ·【科学城产业布局】：人工智能、集成电路、生物医药、航空航天、量子科技等前沿科技产业，目前已注册企业超4500家；

  ·【科学城高能级创新平台】：国家实验室1个，国家级创新平台35个，天府实验室2个 ，国家科研机构 25家，国家重大科学技术集群14个，清北等校地协同创66个，引进院士12名，高端科研人才超5000个；

  ·【科学城企业入驻】高新企业及机构近1000家，头部企业包含世界500强（华为、腾讯、阿里、中国电信、京东方等）、独角兽企业（商汤科技、科大讯飞、海康威视等）、央企国企（中国航发、国家电网、中国电子科技集团等研发中心）

  中广云创项目，位于城市中轴天府大道旁+地铁1号线科学城站上盖物业，是科学城的交通门户及形象地标。科学城产业人群、居住人群、华西就医人群、兴隆湖旅游百万人潮汇聚于此。

  ·【中广云创开发背景】项目由央企中国广电和国企九洲集团联合开发，由天府新区管委会招商引资入驻。中国广电是中央直属大型文化企业，负责全国有线G建设；九洲集团是以电子信息产业为核心的大型国有公司集团，以军工电子、智慧城市、卫星通信等为主业，长期担任国防科研任务，部分技术处于国内领先水平；

  中广云创项目总建面 23 万方，写字楼公寓 16 万方，约 16600 人产业办公及常住消费群体，写字楼办公人口消费基数大、消费频次高、消费能力强，商业仅 4800 方，商业配比低至2%；

  · 人流引擎 TOP2——项目紧邻天府大道，1 号线科学城站地铁上盖物业

  项目为 1 号线科学城站地铁上盖物业，目前兴隆湖南岸仅此一条已开通地铁线，是兴隆湖南岸旅游观光、产业办公、产业居住人口地铁交通出行的必经之路，日均地铁来往人流 1 万人次。

  四川大学天府华西医院是四川省重点打造的国际一流三级甲等综合医院，隶属四川大学华西医院一体化管理，是成都科学城核心配套项目，与本项目一街之隔，天府华西医院目前日均人流 1 万人次，未来可达 2-3万人次，医院人流可通过科学城站地下通道直达项目商业消费。

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